Договору дарения в гражданском кодексе Республики Молдова посвящен раздел III, именуемый “Отдельные виды обязательств”. Под договором дарения следует понимать договор, при котором одна сторона (даритель) обязуется безвозмездно увеличить за счет своего имущества имущество другой стороны (одаряемого).
Этот договор является безвозмездным, то есть одна из сторон без компенсации в денежной или иной форме передает в собственность другой стороне свое имущество. В то же время данная сделка является двусторонней, так как для ее совершения необходимо наличие воли обеих сторон и дарителя, и одаряемого. Ведь одаряемый вправе отказаться принять в дар то или иное имущество.
Дарение является одним из законных способов приобретения права собственности стороной. Вообще, следует отметить, что договор дарения является одним из традиционных договоров в гражданском праве. Как уже было замечено выше, отличительными чертами договора дарения является то, что:
— дарение имеет своей целью увеличение имущества одаряемого за счет имущества дарителя;
— увеличение имущества одаряемого за счет имущества дарителя происходит безвозмездно.
Таким образом, даритель в результате совершения дарения не может претендовать на компенсацию в том или ином виде, иначе такой договор не будет считаться договором дарения, а, по сути, будет являться симулированием сделки дарения и может быть признан судебной инстанцией недействительным в силу статьи 221 Гражданского кодекса. При этом не считается компенсацией, например, обязанность одаряемого при дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), разрешить проживать в этом доме дарителю до конца его жизни. Более того, согласно договору дарения на одаряемого может быть возложена и обязанность выполнить определенные действия, поручение дарителя. Это не влияет на общий характер безвозмездности данной сделки. Конечно же затраты на выполнение этого поручения никак не могут быть больше стоимости предмета дарения. Эта ситуация подробно описана в статье 834 Гражданского Кодекса. Так, согласно части (1) статьи 834 Гражданского Кодекса Республики Молдова стороны могут договориться о том, чтобы последствия дарения были обусловлены исполнением определенного поручения или реализацией определенной цели. Эта цель может быть общественно полезной. Например, дарение коллекции картин с условием их публичной демонстрации раз в год в картинной галерее. В данном случае, считается дарением лишь часть, оставшаяся после вычета расходов, необходимых для исполнения поручения или реализации цели.
В то же время, часть (2) статьи 827 Гражданского кодекса вводит определенные ограничения, устанавливая, например, что даритель не вправе передать в будущем все свое наличное имущество или его часть без указания конкретных вещей, подлежащих передаче. Такой договор, без указания конкретных вещей, подлежащих передаче, будет являться ничтожным, то есть не будет производить никаких юридических последствий изначально. Также, в соответствии с частью (3) этой же статьи договор дарения, предусматривающий обязанность одаряемого оплатить долги или обременения, не существующие на момент заключения договора, является ничтожным в том случае, если характер и размер долгов или обременений не оговорены в договоре.
Аналогично является ничтожным и договор дарения, предусматривающий передачу вещи после смерти дарителя. Вполне естественно выглядит это ограничение, так как для этого феномена существует такой правовой институт как наследование.
Теперь необходимо упомянуть о форме договора дарения. Если предметом дарения является вещь, для отчуждения которой предусмотрена определенная форма договора, то эта форма требуется и для заключения договора дарения. Например, для отчуждения недвижимого имущества предусмотрена обязательная нотариальная форма договора, предусмотренная статьей 212 Гражданского Кодекса РМ. В случае дарения недвижимого имущества также необходимо соблюдение нотариальной формы сделки. В случае несоблюдения нотариальной формы сделки, данная сделка будет считаться недействительной.
Договор дарения считается заключенным с момента передачи вещи. Если же движимая вещь передана без согласия другой стороны, даритель может установить разумный срок, в течение которого эта сторона должна заявить о приеме дара или об отказе от него. По истечении этого срока, если другая сторона не отказалась принять дар, договор считается заключенным. В случае отказа даритель вправе потребовать возврата вещи в соответствии с правилами о неосновательном обогащении.
Относительно заключения договора дарения существуют и запреты. В частности, в силу статьи 832 Гражданского Кодекса Республики Молдова не допускается дарение от имени недееспособных лиц; собственникам, администраторам или работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других подобных учреждений лицом, находящимся в этих учреждениях, или его супругой либо родственником до четвертой степени родства включительно. Это правило не распространяется на отношения между родственниками до четвертой степени родства включительно.
Не допускается дарение в отношениях между юридическими лицами, целью которых является получение прибыли. Это ограничение имеет своей целью исключить действия юридических лиц по уклонению от налогообложения.
Договор дарения, заключенный дарителем в период болезни с возможным летальным исходом для дарителя, завершившийся его выздоровлением, может быть признан ничтожным по требованию дарителя. Данная норма содержится в статье 833 Гражданского Кодекса и призвана дать возможность лицу, которое, осознавая свою неизбежную смерть, заключило сделку дарения. Для возможности признания данной сделки ничтожной в обязательном порядке должны присутствовать следующие условия. Болезнь или иное патологическое состояние по объективным показаниям должно грозить возможной смертью лицу и вторым условием является полное выздоровление лица (а не, к примеру, лишь временное улучшение его состояния здоровья, которое лишь отдаляет конец) С иском о признании ничтожным дарения вследствие выздоровления лица не вправе обращаться его родственники. Как уже говорилось выше, дарение может быть обусловлено определенными условиями, как-то — реализацией определенной цели. В данном случае считается дарением лишь часть, оставшаяся после вычета расходов, необходимых для исполнения поручения или реализации цели. Данная норма позволяет сторонам договора обусловить дарение выполнением определенных условий. Условия могут быть разными.
Однако, они должны быть выполнимыми и не могут быть незаконными, аморальными. В таком случае дарение является ничтожным в смысле статьи 220 Гражданского Кодекса Республики Молдова. В качестве условия может быть общественно полезная цель, например, таким является дарение в филантропических целях, когда даритель передает в дар музею или иному учреждению коллекцию предметов искусства с условием выставления их для публичного обозрения широкой публике или определенному кругу лиц.
В данном случае договор дарения приобретает характер взаимообязывающего договора или как его именуют по– другому, синаллагматического. Невыполнение условия одаряемым дает право дарителю или третьим лицам, в пользу которых установлено обязательство, требовать расторжения договора.
В статье 835 Гражданского кодекса описываются случаи, когда становится возможной отмена дарения по причине явной неблагодарности одаряемого. Например, дарение может быть отменено в случае покушения одаряемого на жизнь дарителя или его близкого родственника, совершения им иного противоправного деяния по отношению к дарителю или его близкому родственнику, свидетельствующего о грубой неблагодарности. Дарение также может быть отменено в случае необоснованного отказа одаряемого обеспечить положенное содержание дарителю. Не может считаться необоснованным отказом одаряемого случай, когда у дарителя имеются близкие родственники, которые обеспечивают ему все необходимое содержание.
В этом случае право дарителя на отмену дарения может быть реализовано в течение года с момента ознакомления лица, имеющего право отменить дарение, с основаниями отмены. Иск об отмене дарения не может быть предъявлен к наследникам одаряемого, а также наследниками дарителя к одаряемому, за исключением смерти дарителя до истечения 1(одного) года, с момента, когда лицо, имеющее право требовать отмены дарения, ознакомилось с основаниями отмены. Дарение может быть отменено и самим дарителем вследствие того, что его материальное состояние значительно ухудшилось и даритель не в состоянии обеспечивать надлежащее содержание самого себя и исполнять законные обязанности, связанные с содержанием третьих лиц. В этом случае даритель может потребовать от одаряемого возврата подаренных вещей, которыми тот продолжает владеть. Требование о возврате дара недопустимо в том случае, когда состояние нужды создано дарителем умышленно или вследствие тяжкого проступка.
Следует также заметить, что в случае злонамеренного умолчания дарителем о недостатках подаренной вещи он обязан возместить одаряемому причиненный в связи с этим ущерб.
Сержиу Морозов, адвокат
Адвокатский Кабинет «Морозов Серджиу»
Тел. 0-691-70-809
e-maul: morozovmd@yahoo.com